1970〜1980年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
21.6万円/㎡
前年比-33.2%
神戸市東灘区
18.8万円/㎡
前年比-37.5%
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販売中の物件が2件あります
スターハイツ住吉川
兵庫県神戸市東灘区住吉東町二丁目
販売中 (2件)
3,580万円35.5万円/㎡
- JR東海道・山陽本線 / 住吉駅 徒歩9分
- 100.8㎡ / 5LDK / 3階 / 東向き
- 1974年8月築 / 6階建 / RC造
お問い合わせ先：不動産コンサルティング株式会社
価格偏差値
相場
-万円
-万円/㎡
-
-
-
-
AI査定結果
推定相場価格
3,823万円
37.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
-万円〜-万円
-万円/㎡〜-万円/㎡
最終更新日: 2026年7月18日
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ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は32.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/17 | 3,580万円 | 35.5万円 | 3階 | 100.8㎡ | 5LDK | 東 |
| 2026/05/25 | 3,890万円 | 29.5万円 | 2階 | 132㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2026/03/02 | 2,200万円 | 21.8万円 | 3階 | 100.8㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/02/04 | 3,990万円 | 30.2万円 | 2階 | 132㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2026/01/25 | 2,400万円 | 23.8万円 | 3階 | 100.8㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/11/07 | 2,399万円 | 30.8万円 | 1階 | 78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/03 | 2,399万円 | 30.8万円 | 1階 | 78㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/10/20 | 2,900万円 | 28.8万円 | 3階 | 100.8㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 4,280万円 | 32.4万円 | 2階 | 132㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 2,498万円 | 32.0万円 | 1階 | 78㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/09/13 | 2,498万円 | 32.0万円 | 1階 | 78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/11 | 2,599万円 | 33.3万円 | 1階 | 78㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/07/18 | 2,599万円 | 33.3万円 | 1階 | 78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 2,599万円 | 33.3万円 | 1階 | 78㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/06/27 | 2,698万円 | 34.6万円 | 1階 | 78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 4,980万円 | 37.7万円 | 2階 | 132㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/27 | 2,698万円 | 34.6万円 | 1階 | 78㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/05/17 | 2,798万円 | 35.9万円 | 1階 | 78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/10 | 2,798万円 | 35.9万円 | 1階 | 78㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/11/17 | 3,200万円 | 31.7万円 | 3階 | 100.8㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/28 | 2,280万円 | 34.5万円 | 1階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/28 | 2,480万円 | 37.6万円 | 1階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 2,600万円 | 33.3万円 | 1階 | 78㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で33.2%下落、神戸市東灘区では37.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は神戸市東灘区の平均と比較して88.8%割高です。
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